In Velp vernieuwen we een oud zorgcomplex dat jaren leegstond. Het gebouw, dat jaren ongebruikt bleef, krijgt een tweede leven als veertien energiezuinige zorgappartementen. Voor Install Physics lag de kern van de opgave niet alleen in techniek, maar vooral in het samenspel tussen gebouw, gebruik en installatie.
Techniek werkt pas goed als het met het gebouw samenwerkt. Daarom doen we aan de voorkant onderzoek.
Hoe gebruiken toekomstige bewoners hun appartement? Hoe groot is de gelijktijdige warmtevraag binnen een zorgomgeving? En hoe zorg je dat het systeem ook over tien jaar nog efficiënt draait?
Al in de ontwerpfase zaten we met de aannemer en opdrachtgever aan tafel. De resultaten vormden de basis voor de dimensionering van de installaties. Techniek en gebouw zijn zo op elkaar afgestemd dat het systeem niet groter is dan nodig, maar wel bestand tegen dagelijks gebruik. Een aanpak die leidt tot comfort, lage energielasten en een lange levensduur.
Samen werken aan de basis
Het project kenmerkt zich door een intensieve samenwerking tussen architect, aannemer, bouwfysicus en installatietechnicus. De aannemer besloot het gebouw te isoleren volgens nieuwbouweisen. Daardoor kon Install Physics nauwkeurig rekenen met betrouwbare waarden in plaats van aannames. Door gezamenlijk al aan de tekentafel te zitten, ontstond een integraal plan waarin ontwerp en uitvoering elkaar versterken in plaats van corrigeren.
Slimme installatiekeuze en resultaat
De vernieuwde zorgappartementen bieden een stabiel en comfortabel binnenklimaat, waarbij isolatie, ventilatie en warmtevoorziening elkaar aanvullen. De warmtepompen draaien efficiënt door de goed geïsoleerde schil en gebalanceerde warmtevraag.
Volgens projectleider Dwayne van Steen ligt de waarde van dit project in het maatwerk: elk gebouw vraagt om eigen keuzes. Die houding houdt het werk scherp en zorgt ervoor dat oplossingen niet generiek zijn, maar echt passen bij pand en bewoners.
Technische kerngegevens
Locatie: Velp
Type project: Transformatie van leegstaand zorgcomplex naar 14 zorgappartementen
Toegepaste installaties: Twee lucht-waterwarmtepompen (verwarming en warmtapwater), lagetemperatuur-vloerverwarming, balansventilatie
Rol Install Physics: Bouwfysisch en installatietechnisch ontwerp, berekeningen en afstemming in ontwerpfase